【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新冠疫情讓國(guó)民健康意識(shí)抬頭，在國(guó)內(nèi)疫情緩和的情況下，民眾紛紛回歸運(yùn)動(dòng)中心、健身房，建立固定運(yùn)動(dòng)的習(xí)慣，藉以提升自身免疫力。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)管部協(xié)理謝志傑表示，疫情過(guò)後，民眾的健康意識(shí)更勝以往，通常會(huì)選擇離家近的國(guó)民運(yùn)動(dòng)中心或是私人健身房，來(lái)建立規(guī)律的運(yùn)動(dòng)習(xí)慣，而運(yùn)動(dòng)中心相對(duì)私人健身房收費(fèi)門(mén)檻低，加上體育局對(duì)各轄區(qū)內(nèi)之運(yùn)動(dòng)中心皆有採(cǎi)取適當(dāng)?shù)姆酪邫C(jī)制，讓民眾在防疫期間仍能安心運(yùn)動(dòng)，因此成為許多民眾運(yùn)動(dòng)時(shí)的首選。
 
交易403件！「中山運(yùn)動(dòng)中心」奪下北市最熱門(mén)運(yùn)動(dòng)宅
 
永慶房屋根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄資料，觀察2020年1-9月雙北市國(guó)民運(yùn)動(dòng)中心周邊700公尺行情，臺(tái)北市分別由「中山運(yùn)動(dòng)中心」、「松山運(yùn)動(dòng)中心」、「萬(wàn)華運(yùn)動(dòng)中心」、「大同運(yùn)動(dòng)中心」及「北投運(yùn)動(dòng)中心」拿下交易量前五名。其中，「中山運(yùn)動(dòng)中心」以403件居冠，住宅均價(jià)落在64.1萬(wàn)元，謝志傑表示，「中山運(yùn)動(dòng)中心」是臺(tái)北市首座啟用的運(yùn)動(dòng)中心，館內(nèi)設(shè)有游泳池、健身房、球場(chǎng)及各式運(yùn)動(dòng)教室，完善的運(yùn)動(dòng)設(shè)施受到民眾青睞。且因其坐落在捷運(yùn)雙連站及中山站之間，具便捷的交通性，加上鄰近新光三越百貨與南西商圈，周邊生活機(jī)能佳，讓交易維持一定熱絡(luò)程度。
 
排名第二的為「松山運(yùn)動(dòng)中心」，周邊交易量206件。謝志傑指出，松山運(yùn)動(dòng)中心前身為聽(tīng)障奧運(yùn)的比賽場(chǎng)地，最大特點(diǎn)是具有一座符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的深水游泳池以及比賽用正式跳臺(tái)，還有開(kāi)設(shè)跳水、滑水、獨(dú)木舟等訓(xùn)練課程，吸引不少喜愛(ài)游泳民眾的目光。鄰近捷運(yùn)小巨蛋站及雙捷運(yùn)南京復(fù)興站，還有敦化國(guó)中小明星學(xué)區(qū)、臺(tái)北小巨蛋、微風(fēng)百貨及臺(tái)安醫(yī)院聚集，優(yōu)秀的生活機(jī)能，讓周邊房地交易始終維持一定水準(zhǔn)的價(jià)量，加上2020年成交多筆高單價(jià)住宅，如：阿曼生活、青木淳、敦化雅極…等，推升住宅價(jià)格來(lái)到80.1萬(wàn)。
 
而在北市運(yùn)動(dòng)宅中，價(jià)格最親民的則是「北投運(yùn)動(dòng)中心」，住宅價(jià)格為49.9萬(wàn)。謝志傑說(shuō)明，「北投運(yùn)動(dòng)中心」具有攀巖場(chǎng)，且是北市唯一擁有室內(nèi)跑道的運(yùn)動(dòng)中心。周邊環(huán)境清境，為純住宅區(qū)，交易商品多為公寓產(chǎn)品，屋齡約在40年左右，因近捷運(yùn)唭哩岸站、石牌站，且擁有石牌國(guó)中、國(guó)小明星學(xué)區(qū)，區(qū)域交通機(jī)能、生活機(jī)能便利，加上相對(duì)親民的4字頭，讓民眾較易入手。
 
「交通、機(jī)能、房?jī)r(jià)」三大優(yōu)勢(shì)讓「淡水運(yùn)動(dòng)中心」成為新北運(yùn)動(dòng)宅冠軍
 
新北市由「淡水運(yùn)動(dòng)中心」以交易量373件拔得頭籌，住宅均價(jià)為21.4萬(wàn)元。謝志傑表示，現(xiàn)在民眾除了重視生活機(jī)能之外，同時(shí)也希望保有休閒運(yùn)動(dòng)生活，「淡水運(yùn)動(dòng)中心」即滿足此需求，有大面積草坪連結(jié)萬(wàn)坪公園景觀，且周邊商業(yè)機(jī)能完備，聚集各式商家、銀行，還有全聯(lián)、寶雅、星巴克、麥當(dāng)勞及大型量販店家樂(lè)福等連鎖商家進(jìn)駐，供民眾日常採(cǎi)買(mǎi)，以及明星學(xué)區(qū)新市國(guó)小，交通方面也有淡水行政中心站，便於連接捷運(yùn)淡水信義線，在「交通便利」、「生活機(jī)能」與「房?jī)r(jià)實(shí)惠」三大優(yōu)勢(shì)下，成為大臺(tái)北房市熱區(qū)。
 
新北市入榜前五名中，同樣擁有2字頭房?jī)r(jià)的還有「林口運(yùn)動(dòng)中心」，住宅均價(jià)落在25.2萬(wàn)元。謝志傑說(shuō)明，「林口運(yùn)動(dòng)中心」於2019年底開(kāi)幕，特別運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目為「射擊」，空氣槍射擊場(chǎng)即為其特色。周邊商家林立，包含家樂(lè)福、星巴克、麥當(dāng)勞等連鎖店家皆於此設(shè)點(diǎn)，日常採(cǎi)買(mǎi)機(jī)能無(wú)虞。近來(lái)除了林口運(yùn)動(dòng)中心啟用外，還有民視總部進(jìn)駐的新北影視城，未來(lái)還有林口工一工業(yè)區(qū)的產(chǎn)業(yè)專區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，將吸引多元產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，為該區(qū)域帶來(lái)大量就業(yè)機(jī)會(huì)，因此吸引到不少買(mǎi)盤(pán)出籠。
 
最後，謝志傑補(bǔ)充，新冠疫情侵襲後，國(guó)人健康意識(shí)大幅提升，意識(shí)到運(yùn)動(dòng)習(xí)慣的養(yǎng)成的重要性，因此與運(yùn)動(dòng)中心為鄰也就成為了民眾購(gòu)屋時(shí)考量之一，希望兼顧居住品質(zhì)與健康生活。觀察雙北市入榜的運(yùn)動(dòng)中心可以發(fā)現(xiàn)大都距離捷運(yùn)站、輕軌不遠(yuǎn)，且周邊生活機(jī)能表現(xiàn)成熟，皆可滿足交通、生活及育樂(lè)上的需求。如有購(gòu)屋需求的民眾，可以趁著利率低檔的時(shí)期，挑選合適自身的運(yùn)動(dòng)宅，聰明購(gòu)屋，健康生活！